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3 800 000 $ +TPS/TVQ

Terrain (commercial) à vendre - Rawdon

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Terrain (commercial) à vendre - Rawdon

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Prochaine visite libre

1re Avenue, Rawdon, J0K 1S0

EMPLACEMENT UNIQUE! Terrain commercial à l'entrée du village de Rawdon en pleine expansion. Voisin des chutes Dorwin, la propriété possède 450 mètres de facade de rue commerciale et 6.15 acres de superficie de terrain en zonage C-2. Phase 1 environnementale de fait. Commerces déjà présent sur le terrain. Revenu de 65 000$ annuel.

  • Superficie du terrain: 266 280 Pi2
GUILLAUME TREMBLAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Addenda
Particularities plusParticularities minus

Offert à 16 $ le pied carré

Avec 680 pieds de façade sur la limite sud 1er avenue (autoroute 337) et 344 pieds de façade sur la limite est (avenue sunshine) et 390 pieds de façade sur la limite ouest (Vincent-massey), la propriété offre une opportunité unique de développement .

Achèvement de la phase environnementale 1.

La propriété avec son zonage C-2 permet la plupart des types d'activités commerciales, y compris les stations-service.

La propriété est la dernière et seule grande parcelle de terrain commercial disponible sur la principale route d'entrée à fort trafic de Rawdon. Parfait pour le développement d'une entreprise Big Box.

Idéal pour les opérations de franchise et les bureaux professionnels

Actuellement quatre bâtiments sur la propriété: 2 bâtiments commerciaux et deux résidences. Revenu annuel d'environ 65 000 $ par année.

Quelques financements limités disponibles

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

266 280 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Commercial , Industriel , Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Aucun

Aucun

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
1re Avenue, Rawdon, J0K 1S0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 41.0%
  • 15.4%
  • 21.1%
  • 13.7%
  • 6.9%
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  • 1.7%
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  • 3.7%
  • 0.0%
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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GUILLAUME TREMBLAY
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