2 500 000 $ +TPS/TVQ
Terrain (résidentiel) à vendre - Rawdon
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1re Avenue, Rawdon, J0K 1S0
EMPLACEMENT UNIQUE! Terrain commercial à l'entrée du village de Rawdon en pleine expansion. Voisin des chutes Dorwin, la propriété possède 450 mètres de facade de rue commerciale et 6.15 acres de superficie de terrain en zonage C-2. Phase 1 environnementale de fait. Commerces déjà présent sur le terrain. Revenu de 65 000$ annuel.
-
Superficie du terrain:
266 280 Pi2
Addenda
Offert à 9 $ le pied carré
Avec 680 pieds de façade sur la limite sud 1er avenue (autoroute 337) et 344 pieds de façade sur la limite est (avenue sunshine) et 390 pieds de façade sur la limite ouest (Vincent-massey), la propriété offre une opportunité unique de développement .
Achèvement de la phase environnementale 1.
La propriété avec son zonage C-2 permet la plupart des types d'activités commerciales, y compris les stations-service.
La propriété est la dernière et seule grande parcelle de terrain commercial disponible sur la principale route d'entrée à fort trafic de Rawdon. Parfait pour le développement d'une entreprise Big Box.
Idéal pour les opérations de franchise et les bureaux professionnels
Actuellement quatre bâtiments sur la propriété: 2 bâtiments commerciaux et deux résidences. Revenu annuel d'environ 65 000 $ par année.
Quelques financements limités disponibles
Particularités du terrain
266 280 Pi2
Boisé , Paysager
Plat
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Commercial , Industriel , Résidentiel , Commercial , Industriel , Unifamilial
Caractéristiques
Aucun
Aucun
Inclusions & Exclusions
2 commerces et 2 maisons
les biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
Le quartier en quelques statistiques
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41.0%
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15.4%
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21.1%
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13.7%
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6.9%
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89.6%
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1.7%
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2.8%
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3.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
Mon nom est GUILLAUME TREMBLAY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GUILLAUME TREMBLAY
RE/MAX PRESTIGE | 3530 rue Queen, Rawdon, Québec, J0K 1S0
- Bur.: 450-834-4008 |
- Cell.: 514-804-7633
- Téléc.: 450-759-3643
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