350 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Rawdon

350 000 $

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350 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Rawdon

350 000 $

Prochaine visite libre

3011 Rue Beach, Rawdon, J0K 1S0

Accès au lac Pontbriand! Magnifique maison 1 étage et demi de 1600pc sur grand terrain de près de 24 000pc. Propriété très bien entretenue au fil des ans avec un grand balcon en façade, eau municipale, fosse septique et champ d'épuration 4 chambres à coucher, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, un grand solarium isolé, garage, 2 remises, piscine 21 pieds et terrain intime donnant sur deux façades de rue. La propriété est tout près de la place Pontbriand avec sa plage de sable et son eau crystalline. À voir!

  • Superficie du terrain: 23 733 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1963
GUILLAUME TREMBLAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 22' Irrégulières

1963

1 622,12 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Thermoplastique

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À la demande du vendeur, les visites débuteront samedi le 11 juin et les offres seront présentées mardi le 14 juin à 19h00.

À proximité: Golf de Rawdon, Ski Montcalm, Spa La Source, Arbraska (arbre en arbre), Kinadapt, Chutes Dorwin, Cascades de Rawdon, école primaire privée, école secondaire privée, 3 épiceries, 3 pharmacies, SAQ, SQDC

La fibre optique sera bientôt disponible. Le début de la construction du prolongement de la 158 est censé être en 2023.

La Tournée des cantons de Rawdon (TDCR) propose un réseau de sentiers écoresponsables pour sports non motorisés -- ski de fond et nordique, vélo de montagne, raquette et randonnée pédestre -- développé par un OBNL, son conseil d'administration et des bénévoles. Les sentiers sont accessibles gratuitement à partir de plusieurs points d'accès situés à Rawdon, au centre de Lanaudière. voir : https://tourneedescantons.com

MUNICIPALITÉ DE RAWDON: VIVRE SIMPLEMENT, EN NATURE
Avec ses nombreuses écoles, épiceries et pharmacies, le village est depuis quelques années en plein essor. Rawdon est
des premiers lieux de villégiature de la région de Lanaudière. Les fervents de la nature ont le loisir de s'adonner à leur passion dans un environnement riche en montagnes, lacs, rivières et cascades. Réputée pour son Parc des Chutes Dorwin, on y retrouve également le Mont de Ski Montcalm, une plage, un club de golf, le camp Mariste, les chiens de traîneaux de Kinadapt, la Terre des Bisons, bref tout ce qu'il faut pour une vie paisible entourée de nature.

MOSAÏQUE MULTICULTURELLE Fière et forte de sa diversité, la municipalité de Rawdon compte plus de 40 communautés culturelles. Il s'agit de la plus grande mosaïque ethnique après la ville de Montréal. De nombreuses fêtes et marchés colorent son paysage et distingue Rawdon des autres municipalités.

La superficie a été calculée à partir du rôle foncier.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 22' Irrégulières

1963

1 622,12 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Thermoplastique

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

23 733,35 Pi2

Accès : LAC , Navigable

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 4 , Garage : 1

Hors terre

Garderie/CPE , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'3" X 8' Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 20'5" X 13'2" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 12'7" X 8'10" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'7" X 8' Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 12' X 8' Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 22'9" X 9'5" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'8" X 11' Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9' X 8'3" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'6" X 7'2" Plancher flottant
Salle d'eau 2e niveau 7'3" X 3'8" Plancher flottant
Boudoir 2e niveau 7'5" X 5'7" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

cuisinière, réfrigérateur, laveuse/sécheuse, luminaires, tringles, rideaux, stores, pharmacie dans la salle de bain

lave-vaisselle, thermopompe de la piscine

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
3011 Rue Beach, Rawdon, J0K 1S0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.1%
  • 23.5%
  • 21.4%
  • 6.7%
  • 11.2%
  • 89.6%
  • 2.8%
  • 7.2%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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