350 000 $
Maison à un étage et demi à vendre - Rawdon
350 000 $
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3011 Rue Beach, Rawdon, J0K 1S0
Accès au lac Pontbriand! Magnifique maison 1 étage et demi de 1600pc sur grand terrain de près de 24 000pc. Propriété très bien entretenue au fil des ans avec un grand balcon en façade, eau municipale, fosse septique et champ d'épuration 4 chambres à coucher, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, un grand solarium isolé, garage, 2 remises, piscine 21 pieds et terrain intime donnant sur deux façades de rue. La propriété est tout près de la place Pontbriand avec sa plage de sable et son eau crystalline. À voir!
-
Superficie du terrain:
23 733 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1963
Particularités du bâtiment
40' X 22' Irrégulières
1963
1 622,12 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Thermoplastique
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
À la demande du vendeur, les visites débuteront samedi le 11 juin et les offres seront présentées mardi le 14 juin à 19h00.
À proximité: Golf de Rawdon, Ski Montcalm, Spa La Source, Arbraska (arbre en arbre), Kinadapt, Chutes Dorwin, Cascades de Rawdon, école primaire privée, école secondaire privée, 3 épiceries, 3 pharmacies, SAQ, SQDC
La fibre optique sera bientôt disponible. Le début de la construction du prolongement de la 158 est censé être en 2023.
La Tournée des cantons de Rawdon (TDCR) propose un réseau de sentiers écoresponsables pour sports non motorisés -- ski de fond et nordique, vélo de montagne, raquette et randonnée pédestre -- développé par un OBNL, son conseil d'administration et des bénévoles. Les sentiers sont accessibles gratuitement à partir de plusieurs points d'accès situés à Rawdon, au centre de Lanaudière. voir : https://tourneedescantons.com
MUNICIPALITÉ DE RAWDON: VIVRE SIMPLEMENT, EN NATURE
Avec ses nombreuses écoles, épiceries et pharmacies, le village est depuis quelques années en plein essor. Rawdon est
des premiers lieux de villégiature de la région de Lanaudière. Les fervents de la nature ont le loisir de s'adonner à leur passion dans un environnement riche en montagnes, lacs, rivières et cascades. Réputée pour son Parc des Chutes Dorwin, on y retrouve également le Mont de Ski Montcalm, une plage, un club de golf, le camp Mariste, les chiens de traîneaux de Kinadapt, la Terre des Bisons, bref tout ce qu'il faut pour une vie paisible entourée de nature.
MOSAÏQUE MULTICULTURELLE Fière et forte de sa diversité, la municipalité de Rawdon compte plus de 40 communautés culturelles. Il s'agit de la plus grande mosaïque ethnique après la ville de Montréal. De nombreuses fêtes et marchés colorent son paysage et distingue Rawdon des autres municipalités.
La superficie a été calculée à partir du rôle foncier.
Particularités du bâtiment
40' X 22' Irrégulières
1963
1 622,12 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Thermoplastique
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
23 733,35 Pi2
Accès : LAC , Navigable
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Non pavée
Allée : 4 , Garage : 1
Hors terre
Garderie/CPE , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'3" X 8' | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20'5" X 13'2" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'7" X 8'10" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'7" X 8' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12' X 8' | Céramique | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 22'9" X 9'5" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 9'8" X 11' | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 9' X 8'3" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 9'6" X 7'2" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 7'3" X 3'8" | Plancher flottant | |
| Boudoir | 2e niveau | 7'5" X 5'7" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
cuisinière, réfrigérateur, laveuse/sécheuse, luminaires, tringles, rideaux, stores, pharmacie dans la salle de bain
lave-vaisselle, thermopompe de la piscine
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
-
30.1%
-
23.5%
-
21.4%
-
6.7%
-
11.2%
-
89.6%
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2.8%
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7.2%
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0.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Mon nom est GUILLAUME TREMBLAY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GUILLAUME TREMBLAY
RE/MAX PRESTIGE | 3530 rue Queen, Rawdon, Québec, J0K 1S0
- Bur.: 450-834-4008 |
- Cell.: 514-804-7633
- Téléc.: 450-759-3643
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