279 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Rawdon
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3452 Rue Cedar, Rawdon, J0K 1S0
Très bien situé au coeur de Rawdon à deux minutes de tous les services, cette propriété, d'un grand terrain de 13 000 pieds carré, clôturé et bordé par des haies de cèdres, vous offre: intimité, tranquillité et commodité. Un garage et grande remise au fond du terrain, une véranda trois saisons à l'arrière pour relaxer à l'abri de la pluie et des moustiques et un sous-sol de 8 pieds. Cette magnifique propriété des années 50 ayant subit une cure de rajeunissement; Des murs extérieurs à la toiture et à l'intérieur, une nouvelle cuisine ainsi que la plomberie et l'électricité, tout a été actualisé!
-
Superficie du terrain:
13 763 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
32'10" X 29'6" Irrégulières
1950
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Aluminium
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Travaux effectués depuis 2019:
Toiture en tôle repeints et toutes les vis changées
Nouveaux bardeaux de la toiture de la véranda
Murs extérieurs et châssis repeint en blanc
Nouvelle clôture en acier noir pour remplacer l'ancienne
Deux nouvelles fenêtres du rez-de-chaussée
Nouvelles armoires et îlot de cuisine
Une grande partie de la plomberie refaite en Pex
et tuyau évacuation en ABS, nouveau raccord d'eau de la maison à la rue.
Électricité vérifiée et remplacée en partie (compteur, mat et panneau)
La Municipalité de Rawdon est la plus importante de la MRC de Matawinie, située au coeur de Lanaudière vous accueille dans un environnement naturel -- une nature luxuriante à 60 minutes seulement de Montréal.
Choisir Rawdon, c'est aussi choisir de rejoindre une communauté riche de sa diversité, ouverte et tournée vers l'avenir, on y retrouve tous les commerces et services nécessaires. Sports et plein air: La Tournée des cantons, le spa La source, les chutes et cascades Darwin, la plage municipale et le club de golf, ne sont que quelques attraits dans les environs !
En été, profitez des nombreuses terrasses, du Marché public La Récolte, Parc de planche à roulettes, Terrain de tennis et
Parcs.
Des écoles primaires francophones et anglophones ainsi que des écoles secondaires et des garderies.
Particularités du bâtiment
32'10" X 29'6" Irrégulières
1950
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Aluminium
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
69'11" X 193'11"
13 762,74 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Allée : 6 , Garage : 1
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 11'5" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'5" X 13'5" | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'6" X 10'3" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'7" X 9'7" | Bois | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 17'5" X 6'3" | Bois | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 15'8" X 6'4" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 2e niveau | 19'6" X 10'5" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'4" X 5'2" | Bois | |
| Boudoir | 2e niveau | 11'5" X 7'8" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'2" X 18'7" | Béton | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'6" X 9'3" | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'8" X 4'9" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 30'8" X 6' | Béton | |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 18'6" X 8' | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, rideaux et pôles, ventilateurs, aspirateur centrale
Meubles et effets personnels du vendeur
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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28.0%
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30.8%
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19.2%
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11.5%
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10.4%
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74.1%
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3.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est ISABELLE MAILLOUX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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