309 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Rawdon
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3647 Rue Albert, Rawdon, J0K 1S0
Charmante maison plein-pied de plus de 2200pc avec le sous-sol, 3 chambres, grand salon lumineux et cuisine en excellente condition. Une solide propriété avec fondation de béton coulé, briques aux 4 coins, grand entretoit pour une excellente ventilation, eau et égouts de la ville. Vous êtes en face d'une piste cyclable, à 1 minute à pied d'une fruiterie, poissonnerie, bagellerie, boulangerie, de la bibliothèque et d'une école primaire et secondaire. Un excellent investissement qui prendra de la valeur avec le temps!
-
Superficie du terrain:
7 470 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1962
Particularités du bâtiment
1962
1 111,91 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
À la demande du vendeur, les offres seront ouvertes le 16 août à 18h00. Le vendeur se donne un droit de regard pour le notaire. La superficie habitable du bâtiment est basée sur le rôle foncier de la municipalité.
MUNICIPALITÉ DE RAWDON
VIVRE SIMPLEMENT, EN NATURE
La municipalité de Rawdon est un endroit où il fait bon vivre. Avec ses nombreuses écoles, épiceries et pharmacies, le village est depuis quelques années en plein essor. Rawdon est des premiers lieux de villégiature de la région de Lanaudière. Les fervents de la nature ont le loisir de s'adonner à leur passion dans un environnement riche en montagnes, lacs, rivières et cascades.Réputée pour son Parc des Chutes Dorwin, on y retrouve également le Mont de Ski Montcalm, une plage, un club de golf, le camp Mariste, les chiens de traîneaux de Kinadapt, la Terre des Bisons, bref tout ce qu'il faut pour une vie paisible entourée de nature.
MOSAÏQUE MULTICULTURELLE Fière et forte de sa diversité, la municipalité de Rawdon compte plus de 40 communautés culturelles. Il s'agit de la plus grande mosaïque ethnique après la ville de Montréal. De nombreuses fêtes et marchés colorent son paysage et distingue Rawdon des autres municipalités.
Particularités du bâtiment
1962
1 111,91 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
59'1" X 98'5"
7 470,15 Pi2
En pente
Non pavée
Allée : 2
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'3" X 3'9" | Linoléum | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'2" X 11'8" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'1" X 11'8" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'2" X 10'5" | Bois | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9'9" X 7'8" | Linoléum | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'6" X 5' | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'2" X 11'8" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'4" X 22'4" | Béton | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'8" X 9'4" | Tapis | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'2" X 4'6" | Linoléum | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'9" X 5' | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 14' X 4'8" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
poêle inglis, réfrigérateur inglis, laveuse / sécheuse
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2019)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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31.6%
-
27.8%
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21.7%
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11.6%
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7.3%
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59.2%
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2.7%
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8.8%
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29.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2019)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Mon nom est GUILLAUME TREMBLAY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GUILLAUME TREMBLAY
RE/MAX PRESTIGE | 3530 rue Queen, Rawdon, Québec, J0K 1S0
- Bur.: 450-834-4008 |
- Cell.: 514-804-7633
- Téléc.: 450-759-3643
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