485 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Rawdon
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3663 Lakeshore Drive, Rawdon, J0K 1S0
Bord de lac plein sud dans le plus beau village de Lanaudière! Magnifique propriété sur le bord du lac Rawdon avec services municipaux. Maison très bien entretenue en fondation de béton coulé et toiture 2018, dans un secteur des plus recherchés de la ville! Épiceries, pharmacies, SAQ, gym à distance de marche! 3 chambres, salle de bain rénovée, très grande véranda ensoleillée avec vue sur le lac, foyer en pierre au salon! Lac avec sentier de patin hivernal aménagé par la municipalité, ensemencement de truites et plusieurs activités tout au long de l'année. Un quai-ponton est inclus et vous attend pour naviguer sur cette superbe étendue d'eau!
-
Superficie du terrain:
7 094 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1979
Particularités du bâtiment
30'1" X 41'11"
1979
1 261,42 Pi2
Aluminium , PVC
Guillotine
Béton coulé
Brique , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Addenda
Les offres seront présentées mardi, le 18 avril à 15h00.
La superficie habitable n'inclus pas la véranda de 29 pieds X 10 pieds. Le sous-sol a la même superficie que le rez-de-chaussée pour un total de 2 500pc
La rue est censée est rénovée en entier l'an prochain.
MUNICIPALITÉ DE RAWDON
VIVRE SIMPLEMENT, EN NATURE
La municipalité de Rawdon est un endroit où il fait bon vivre. Avec ses nombreuses écoles, épiceries et pharmacies, le village est depuis quelques années en plein essor. Rawdon est des premiers lieux de villégiature de la région de Lanaudière. Les fervents de la nature ont le loisir de s'adonner à leur passion dans un environnement riche en montagnes, lacs, rivières et cascades.Réputée pour son Parc des Chutes Dorwin, on y retrouve également le Mont de Ski Montcalm, une plage, un club de golf, le camp Mariste, les chiens de traîneaux de Kinadapt, la Terre des Bisons, bref tout ce qu'il faut pour une vie paisible entourée de nature.
MOSAÏQUE MULTICULTURELLE Fière et forte de sa diversité, la municipalité de Rawdon compte plus de 40 communautés culturelles. Il s'agit de la plus grande mosaïque ethnique après la ville de Montréal. De nombreuses fêtes et marchés colorent son paysage et distingue Rawdon des autres municipalités.
Particularités du bâtiment
30'1" X 41'11"
1979
1 261,42 Pi2
Aluminium , PVC
Guillotine
Béton coulé
Brique , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
50' X 112'6" Irrégulières
7 094,49 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Non navigable
Clôturé , Paysager
Plat
Sur l'eau
Pavé uni
Allée : 4
Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'8" X 4'3" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'5" X 10'1" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'3" X 12'3" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'3" X 7'9" | Couvre-sols souples | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'3" X 10'8" | Parqueterie | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17' X 15'6" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 11'2" | Céramique | |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 29'4" X 10'2" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 27'8" X 13'3" | Bois | |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 9'8" X 9'5" | Béton | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 18'3" X 9'3" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 37'10" X 14' irr. | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 27'9" X 10'10" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Foyer au bois
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Plaque de cuisson Bosch au gaz, four encastré, réfrigérateur Fisher & Paykel en stainless, lave-vaisselle Bosch blanc en stainless intérieur, rideaux, stores, luminaires, gazébo extérieur avec toiles, quai-ponton 2020 Quai Lafantaisie.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2019)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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23.4%
-
19.7%
-
22.8%
-
15.9%
-
13.1%
-
66.7%
-
3.6%
-
10.5%
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9.9%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2019)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Mon nom est GUILLAUME TREMBLAY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GUILLAUME TREMBLAY
RE/MAX PRESTIGE | 3530 rue Queen, Rawdon, Québec, J0K 1S0
- Bur.: 450-834-4008 |
- Cell.: 514-804-7633
- Téléc.: 450-759-3643
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