1 290 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Rawdon
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4107 Rue de la Terrasse-des-Chutes, Rawdon, J0K 1S0
BORD de Lac Pontbriand navigable! Prestigieuse propriété de 6500pc de superficie habitable hors-sol sur un terrain de 80 000pc tout près du village. Vue splendide sur le Lac avec une bonne largeur de terrain, 7 chambres, 3 salles de bain, 1 salle d'eau, garage triple, eau municipale, entrée asphaltée avec barrière à l'entrée. Produit exclusif!
-
Superficie du terrain:
80 898 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 22
- Année de construction : 1989
Particularités du bâtiment
80'1" X 40'4"
1989
6 468,03 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
Addenda
À proximité: Golf de Rawdon, Ski Montcalm, Spa La Source, Arbraska (arbre en arbre), Kinadapt, Chutes Dorwin, Cascades de Rawdon, école primaire privée, école secondaire privée, 3 épiceries, 3 pharmacies, SAQ, SQDC
La fibre optique sera bientôt disponible, ainsi que l'extension de la route 125.
Prendre note que la fosse septique est pour 4 chambres.
La Tournée des cantons de Rawdon (TDCR) propose un réseau de sentiers écoresponsables pour sports non motorisés -- ski de fond et nordique, vélo de montagne, raquette et randonnée pédestre -- développé par un OBNL, son conseil d'administration et des bénévoles. Les sentiers sont accessibles gratuitement à partir de plusieurs points d'accès situés à Rawdon, au centre de Lanaudière. voir : https://tourneedescantons.com
MUNICIPALITÉ DE RAWDON: VIVRE SIMPLEMENT, EN NATURE
Avec ses nombreuses écoles, épiceries et pharmacies, le village est depuis quelques années en plein essor. Rawdon est des premiers lieux de villégiature de la région de Lanaudière. Les fervents de la nature ont le loisir de s'adonner à leur passion dans un environnement riche en montagnes, lacs, rivières et cascades. Réputée pour son Parc des Chutes Dorwin, on y retrouve également le Mont de Ski Montcalm, une plage, un club de golf, le camp Mariste, les chiens de traîneaux de Kinadapt, la Terre des Bisons, bref tout ce qu'il faut pour une vie paisible entourée de nature.
MOSAÏQUE MULTICULTURELLE Fière et forte de sa diversité, la municipalité de Rawdon compte plus de 40 communautés culturelles. Il s'agit de la plus grande mosaïque ethnique après la ville de Montréal. De nombreuses fêtes et marchés colorent son paysage et distingue Rawdon des autres municipalités.
La superficie a été calculée à partir du rôle foncier.
Particularités du bâtiment
80'1" X 40'4"
1989
6 468,03 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
Particularités du terrain
80 898,32 Pi2
Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Boisé , Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Allée : 4 , Garage : 3
Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 18'3" X 14'8" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 13'2" X 11' | Céramique | 2ieme entrée |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'1" X 13'9" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 19'7" X 19'6" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'3" X 15'9" | Céramique | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 17'3" X 26'3" | Céramique | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 11' X 13'8" | Bois | |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 16'9" X 12'8" | Céramique | salle piano |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 21'3" X 13'5" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10' X 10'2" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 14' X 13'5" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'1" X 5'4" | Céramique | |
| balcon arrière | 1er niveau/RDC | 53' X 17'7" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 15'5" X 13'11" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 14'1" X 20'10" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 14' X 15'2" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 18'5" X 8'7" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 14'11" X 9'11" | Marbre | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'5" X 18'5" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'7" X 18'2" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6'10" X 8'10" | Bois | |
| Hall d'entrée | 2e niveau | 18'2" X 26'5" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
foyer de masse , Foyer au bois
échangeur d'air , Système d'alarme
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière au propane, lave-vaisselle, micro-ondes, cave à vin
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2021)
- (2021)
Le quartier en quelques statistiques
-
32.9%
-
25.2%
-
16.5%
-
11.3%
-
13.5%
-
68.2%
-
6.4%
-
3.2%
-
21.3%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2021)
- (2021)
Mon nom est MATTHIEU PÉPIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MATTHIEU PÉPIN
RE/MAX PRESTIGE | 3530 rue Queen, Rawdon, Québec, J0K 1S0
- Bur.: 450-834-4008 |
- Cell.: 514-915-3376
- Téléc.: 450-759-3643
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GUILLAUME TREMBLAY
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