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RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Rawdon

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Maison de plain-pied à vendre - Rawdon

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Prochaine visite libre

4107 Rue de la Terrasse-des-Chutes, Rawdon, J0K 1S0

BORD de Lac Pontbriand navigable! Prestigieuse propriété de 6500pc de superficie habitable hors-sol sur un terrain de 80 000pc tout près du village. Vue splendide sur le Lac avec une bonne largeur de terrain, 7 chambres, 3 salles de bain, 1 salle d'eau, garage triple, eau municipale, entrée asphaltée avec barrière à l'entrée. Produit exclusif!

  • Superficie du terrain: 80 898 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 22
  • Année de construction : 1989
MATTHIEU PÉPIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
GUILLAUME TREMBLAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

80'1" X 40'4"

1989

6 468,03 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À proximité: Golf de Rawdon, Ski Montcalm, Spa La Source, Arbraska (arbre en arbre), Kinadapt, Chutes Dorwin, Cascades de Rawdon, école primaire privée, école secondaire privée, 3 épiceries, 3 pharmacies, SAQ, SQDC

La fibre optique sera bientôt disponible, ainsi que l'extension de la route 125.
Prendre note que la fosse septique est pour 4 chambres.


La Tournée des cantons de Rawdon (TDCR) propose un réseau de sentiers écoresponsables pour sports non motorisés -- ski de fond et nordique, vélo de montagne, raquette et randonnée pédestre -- développé par un OBNL, son conseil d'administration et des bénévoles. Les sentiers sont accessibles gratuitement à partir de plusieurs points d'accès situés à Rawdon, au centre de Lanaudière. voir : https://tourneedescantons.com

MUNICIPALITÉ DE RAWDON: VIVRE SIMPLEMENT, EN NATURE
Avec ses nombreuses écoles, épiceries et pharmacies, le village est depuis quelques années en plein essor. Rawdon est des premiers lieux de villégiature de la région de Lanaudière. Les fervents de la nature ont le loisir de s'adonner à leur passion dans un environnement riche en montagnes, lacs, rivières et cascades. Réputée pour son Parc des Chutes Dorwin, on y retrouve également le Mont de Ski Montcalm, une plage, un club de golf, le camp Mariste, les chiens de traîneaux de Kinadapt, la Terre des Bisons, bref tout ce qu'il faut pour une vie paisible entourée de nature.

MOSAÏQUE MULTICULTURELLE Fière et forte de sa diversité, la municipalité de Rawdon compte plus de 40 communautés culturelles. Il s'agit de la plus grande mosaïque ethnique après la ville de Montréal. De nombreuses fêtes et marchés colorent son paysage et distingue Rawdon des autres municipalités.

La superficie a été calculée à partir du rôle foncier.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

80'1" X 40'4"

1989

6 468,03 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80 898,32 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Allée : 4 , Garage : 3

Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 18'3" X 14'8" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'2" X 11' Céramique 2ieme entrée
Cuisine 1er niveau/RDC 15'1" X 13'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 19'7" X 19'6" Bois
Salon 1er niveau/RDC 19'3" X 15'9" Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 17'3" X 26'3" Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 11' X 13'8" Bois
Boudoir 1er niveau/RDC 16'9" X 12'8" Céramique salle piano
Rangement 1er niveau/RDC 21'3" X 13'5" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 10'2" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 14' X 13'5" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'1" X 5'4" Céramique
balcon arrière 1er niveau/RDC 53' X 17'7" Bois
Chambre 2e niveau 15'5" X 13'11" Bois
Chambre 2e niveau 14'1" X 20'10" Bois
Chambre 2e niveau 14' X 15'2" Bois
Chambre 2e niveau 18'5" X 8'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 14'11" X 9'11" Marbre
Salle de bains 2e niveau 10'5" X 18'5" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'7" X 18'2" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'10" X 8'10" Bois
Hall d'entrée 2e niveau 18'2" X 26'5" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

foyer de masse , Foyer au bois

échangeur d'air , Système d'alarme

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière au propane, lave-vaisselle, micro-ondes, cave à vin

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
4107 Rue de la Terrasse-des-Chutes, Rawdon, J0K 1S0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.9%
  • 25.2%
  • 16.5%
  • 11.3%
  • 13.5%
  • 68.2%
  • 6.4%
  • 3.2%
  • 21.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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