459 000 $
Maison à étages à vendre - Rawdon
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4971 Rue St-Georges, Rawdon, J0K 1S0
ACCÈS au magnifique Lac Pontbriand dans le plus beau domaine de Rawdon! À 5 minutes de marche d'une magnifique plage privée de sable et d'une descente à bateau à moteur. Maison de deux étages construction 2013, superficie habitable de 150m2 hors-sol, terrain de 10 000pc, sous-sol entièrement aménagé, isolation supérieure, 3 chambres, 2 salles de bain complète, 1 salle d'eau, plancher de bois, terrain aménagé avec haie de cèdre pour délimiter le terrain, grand balcon arrière, cabanon et 4 espaces de stationnement. Un investissement sûre dans un super milieu de vie pour une famille!
-
Superficie du terrain:
9 995 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2013
Particularités du bâtiment
32'5" X 30'2" Irrégulières
2013
1 674,86 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
À noter qu'il y aura des frais d'inscription à la plage privée de 500$ la première année et de 200$ par an par la suite.
La superficie habitable est calculée en fonction du rôle foncier de la ville. Le certificat de localisation déterminera la superficie réelle du bâtiment.
MUNICIPALITÉ DE RAWDON
VIVRE SIMPLEMENT, EN NATURE
La municipalité de Rawdon est un endroit où il fait bon vivre. Avec ses nombreuses écoles, épiceries et pharmacies, le village est depuis quelques années en plein essor. Rawdon est des premiers lieux de villégiature de la région de Lanaudière. Les fervents de la nature ont le loisir de s'adonner à leur passion dans un environnement riche en montagnes, lacs, rivières et cascades.Réputée pour son Parc des Chutes Dorwin, on y retrouve également le Mont de Ski Montcalm, une plage, un club de golf, le camp Mariste, les chiens de traîneaux de Kinadapt, la Terre des Bisons, bref tout ce qu'il faut pour une vie paisible entourée de nature.
MOSAÏQUE MULTICULTURELLE Fière et forte de sa diversité, la municipalité de Rawdon compte plus de 40 communautés culturelles. Il s'agit de la plus grande mosaïque ethnique après la ville de Montréal. De nombreuses fêtes et marchés colorent son paysage et distingue Rawdon des autres municipalités.
Particularités du bâtiment
32'5" X 30'2" Irrégulières
2013
1 674,86 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
100' X 100'
9 995,37 Pi2
Accès : LAC , Navigable
Paysager
Plat
Non pavée
Allée : 4
Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15' X 10' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'2" X 14'7" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'3" X 12' | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7' X 4'3" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 19'4" X 14'3" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 15'2" X 9' | Céramique | |
| Bureau | 2e niveau | 11'1" X 9'2" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 5' X 3' | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 11'6" X 11'1" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'3" X 11'1" | Couvre-sols souples | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'5" X 14'1" | Couvre-sols souples | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'9" X 9'3" | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'2" X 5'9" | Couvre-sols souples | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 15'2" X 6'4" | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Plinthes à convection
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Micro-ondes/hotte, réfrigérateur Whirlpool, stores, grande garde-robe PAX dans le bureau du deuxième étage
Lave-vaisselle bosch, pôles, rideaux, borne électrique avec filage électrique jusqu'à la boite 200amps
Détails financiers
évaluation (2019)
Taxes
- (2023)
- (2022)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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28.9%
-
23.9%
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21.3%
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7.0%
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12.4%
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89.9%
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2.7%
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6.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2019)
Taxes
- (2023)
- (2022)
énergie
Mon nom est GUILLAUME TREMBLAY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GUILLAUME TREMBLAY
RE/MAX PRESTIGE | 3530 rue Queen, Rawdon, Québec, J0K 1S0
- Bur.: 450-834-4008 |
- Cell.: 514-804-7633
- Téléc.: 450-759-3643
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