470 000 $

Maison à étages à vendre - Rawdon

470 000 $

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470 000 $

Maison à étages à vendre - Rawdon

470 000 $

Prochaine visite libre

4971 Rue St-Georges, Rawdon, J0K 1S0

ACCÈS au magnifique Lac Pontbriand dans le plus beau domaine de Rawdon! À 5 minutes de marche d'une magnifique plage privée de sable et d'une descente à bateau à moteur. Maison de deux étages construction 2013, superficie habitable de 150m2 hors-sol, terrain de 10 000pc, sous-sol entièrement aménagé, isolation supérieure, 3 chambres, 2 salles de bain complète, 1 salle d'eau, plancher de bois, terrain aménagé avec haie de cèdre pour délimiter le terrain, grand balcon arrière, cabanon et 4 espaces de stationnement. Un investissement sûre dans un super milieu de vie pour une famille!

  • Superficie du terrain: 9 995 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2013
GUILLAUME TREMBLAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'5" X 30'2" Irrégulières

2013

1 674,86 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À noter qu'il y aura des frais d'inscription à la plage privée de 500$ la première année et de 200$ par an par la suite.

La superficie habitable est calculée en fonction du rôle foncier de la ville. Le certificat de localisation déterminera la superficie réelle du bâtiment.

MUNICIPALITÉ DE RAWDON
VIVRE SIMPLEMENT, EN NATURE

La municipalité de Rawdon est un endroit où il fait bon vivre. Avec ses nombreuses écoles, épiceries et pharmacies, le village est depuis quelques années en plein essor. Rawdon est des premiers lieux de villégiature de la région de Lanaudière. Les fervents de la nature ont le loisir de s'adonner à leur passion dans un environnement riche en montagnes, lacs, rivières et cascades.Réputée pour son Parc des Chutes Dorwin, on y retrouve également le Mont de Ski Montcalm, une plage, un club de golf, le camp Mariste, les chiens de traîneaux de Kinadapt, la Terre des Bisons, bref tout ce qu'il faut pour une vie paisible entourée de nature.

MOSAÏQUE MULTICULTURELLE Fière et forte de sa diversité, la municipalité de Rawdon compte plus de 40 communautés culturelles. Il s'agit de la plus grande mosaïque ethnique après la ville de Montréal. De nombreuses fêtes et marchés colorent son paysage et distingue Rawdon des autres municipalités.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'5" X 30'2" Irrégulières

2013

1 674,86 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 100'

9 995,37 Pi2

Accès : LAC , Navigable

Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 4

Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 10' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'2" X 14'7" Bois
Salon 1er niveau/RDC 15'3" X 12' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7' X 4'3" Bois
Chambre principale 2e niveau 19'4" X 14'3" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 15'2" X 9' Céramique
Bureau 2e niveau 11'1" X 9'2" Plancher flottant
Salle de lavage 2e niveau 5' X 3' Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11'6" X 11'1" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'3" X 11'1" Couvre-sols souples
Salle familiale Sous-sol 1 14'5" X 14'1" Couvre-sols souples
Salle familiale Sous-sol 1 11'9" X 9'3" Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 1 8'2" X 5'9" Couvre-sols souples
Rangement Sous-sol 1 15'2" X 6'4" Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Micro-ondes/hotte, réfrigérateur Whirlpool, stores, grande garde-robe PAX dans le bureau du deuxième étage

Lave-vaisselle bosch, pôles, rideaux, borne électrique avec filage électrique jusqu'à la boite 200amps

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
4971 Rue St-Georges, Rawdon, J0K 1S0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.0%
  • 24.3%
  • 21.2%
  • 7.2%
  • 13.3%
  • 90.2%
  • 2.5%
  • 6.7%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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GUILLAUME TREMBLAY
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