399 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Alphonse-Rodriguez

399 000 $

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399 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Alphonse-Rodriguez

399 000 $

Prochaine visite libre

145 Rue Ducharme, Saint-Alphonse-Rodriguez, J0K 1W0

BORDÉE PAR UN LAC sur 124 pieds en droit acquis! Location court terme permise! Magnifique propriété meublée, orientée S-E, vue imprenable sur l'eau! Terrain intime de 22000 pi2 avec aménagement paysager et vaste terrasse. Maison bien entretenue de 2100 pi2 sous-sol inclus, aire ouverte, salon avec toit cathédrale, cheminée en pierre, foyer à combustion lente, cuisine lumineuse et grande salle à manger. 3 chambres + mezzanine, 2 salles de bains. Grand hall d'entrée, garage avec deuxième étage, abri à bois et 8 stationnements. À quelques minutes des sentiers et du village. Chaleureux oasis de paix, idéal pour profiter de la vie!

  • Superficie du terrain: 21 862 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1978
GUILLAUME TREMBLAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'40" X 33' Irrégulières

1978

1 469,27 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Pierre , Vinyle

Tôle

Détaché

garde-robe : RC

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans ce havre de paix, situé à moins d'une heure de Montréal! Avec ses murs de pierre des champs, ses grands espaces, sa fenestration abondante et la vue sur le lac, c'est une propriété à visiter absolument pour apprécier pleinement son charme et sa quiétude.

REZ-DE-CHAUSSÉE:
-Vaste vestibule fermé avec garde-robe.
-Salon spacieux et lumineux avec toit cathédrale, poutres apparentes, cheminée en pierre des champs, foyer à combustion lente, meubles antiques et piano.
-Salle à manger idéalement située entre le salon et la cuisine qui sont à aire ouverte. Table pouvant accueillir plus de 12 personnes, porte patio offrant un accès direct à la terrasse.
-Large terrasse de 32 pieds X 11,8 pieds face au lac, avec table et chaises pour 6 personnes, BBQ, four à pizza encastré et confortable mobilier extérieur.
-Cuisine entièrement équipée, armoires en bois offrant beaucoup de rangement, 2 puits de lumière, plafond atteignant 9,3 pieds.
-Salle de bain complète.
-Espace de lavage.
-Très grande chambre des maîtres avec lit queen, 2 garde-robes, porte attenante à la salle de bain et plafond atteignant 9,3 pieds.
-2e chambre avec fenêtre donnant sur le vestibule.

2e ÉTAGE:
-Mezzanine ouverte sur le salon, pouvant servir de bureau, de salle de jeu ou être convertie en 4echambre.

SOUS-SOL:
-Vaste salle familiale servant actuellement de 3e chambre avec plusieurs lits, parfaite pour recevoir!
-Espace salle de jeu avec table à manger.
-2e cuisine complète.
-2e vestibule avec garde-robe, porte-patio donnant sur la cour.
-2e salle de bain complète.
-Grande salle de rangement.

GARAGE TRIPLE:
Garage simple fermé.
Large garage simple avec deuxième étage où une table de ping pong égaie les soirées.
Établi offrant beaucoup de rangement.

EXTÉRIEUR :
Préparez-vous à relaxer et à vous amuser sur ce grand terrain double de 22 000 pi2, avec aménagement paysager, vous assurant une intimité avec sa haute haie de cèdres et ses arbres.
Murets de pierre des champs pour protéger le terrain du lac, 3 marches pour accéder au quai (pédalo) et au lac.
Dalle de béton de 19 pieds X 15,7 pieds face au lac, idéale pour les feux extérieurs ou pour y aménager un gazébo ou un spa.
Large abri à bois divisé en 3 sections.
Immense espace de stationnement en pavés unis pouvant accueillir 8 voitures.
Une large allée mène jusqu'à la maison permettant à la déneigeuse de se rendre jusqu'à la porte d'entrée de la résidence.
Plage semi-privée à deux minutes à pied et accès à 2 autres plages et parc.
Secteur tranquille qui vous permettra de faire le plein d'énergie.

La superficie habitable a été calculé selon le rôle foncier. Un certificat de localisation est en commande.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'40" X 33' Irrégulières

1978

1 469,27 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Pierre , Vinyle

Tôle

Détaché

garde-robe : RC

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

153' X 225' Irrégulières

21 861,5 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Non navigable

Paysager

Plat

Sur l'eau

Pavé uni

Allée : 8 , Garage : 1

Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'5" X 11'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 24'9" X 15'1" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'5" X 9'8" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 13'7" X 9'4" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 9'2" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 16'7" X 10'3" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'2" X 4'1" Céramique
Chambre 2e niveau 15' X 9' Tapis
Salle familiale Sous-sol 1 23' X 11'8" Tapis
Salle à manger Sous-sol 1 8'11" X 8'1" Couvre-sols souples
Cuisine Sous-sol 1 10'5" X 7'11" Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 1 9'4" X 7'6" Linoléum
Atelier Sous-sol 1 18'4" X 16'7" Béton
Hall d'entrée Sous-sol 1 8' X 4' Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Foyer au bois

à confirmer

à changer , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
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voir documents en annexe

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Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
145 Rue Ducharme, Saint-Alphonse-Rodriguez, J0K 1W0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.1%
  • 30.9%
  • 14.6%
  • 11.8%
  • 13.6%
  • 96.5%
  • 1.7%
  • 0.0%
  • 1.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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