269 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Alphonse-Rodriguez

269 000 $

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269 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Alphonse-Rodriguez

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Prochaine visite libre

407 Rue Ducharme, Saint-Alphonse-Rodriguez, J0K 1W0

ACCÈS au lac Bastien avec plage de sable! Magnifique propriété béton coulé de 1 044pc avec un grand garage de 600pc détaché dans le quartier calme du domaine Bastien. Propriété rénové en entier, bien divisé, très lumineux, foyer combustion lente, thermopompe, belle cuisine en bois, terrain paysager avec beaucoup d'intimité et grand patio avec solarium. Un magnifique chalet 4 saisons pour passer l'été en paix!

  • Superficie du terrain: 10 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1973
MOLLY-ANNE LANGLAIS-MAILLOUX
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
GUILLAUME TREMBLAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'6" X 38'7" Irrégulières

1973

1 049,48 Pi2

PVC

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché

Dans la salle a manger : RC

Bois

Aucun , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La superficie habitable se base sur le rôle foncier de la ville.

Location à court terme permise à condition d'installer des haies autour du terrain. Zonage 113 à la ville de St-Alphonse

L'ancien propriétaire avait déclaré que l'approvisionnement en eau était un puit artésien, mais nous pensons davantage à la pointe d'eau. Les vendeurs et les anciens propriétaires n'ont jamais manqué d'eau et tous les test de qualité d'eau ont été conformes

Au centre de Lanaudière, la municipalité de St-Alphonse-de-Rodriguez est un secret bien gardé! Avec ses 34 lacs, son accès à la rivière l'Assomption et une forêt bien vivante, c'est un petit paradis pour les amateurs de plein air.
St-Alphonse est une zone touristique achalandée pour plusieurs raisons. Les randonneurs sont y sont bien accueillis avec les sentiers multifonctionnels de plus de 20km. Que vous soyez amateurs de marches, de fatbike, de raquette rude ski de fonds, vous y trouverez un sentier adapté. Activités nautiques en été et pratique de patin en hiver, petits et grands sauront s'y plaire. Sans oublier les mordus de sports motorisés comme le quad ou la motoneige.
La culture y est omniprésente, entre autre avec une panoplies de spectacles en plein air lors de la belle saison. Les familles y sont le ciment de la communauté et l'engagement collectif est fort et solidaire. Vous avez accès à plusieurs services: pharmacie, épicerie, station- service, restaurants, école primaire.
St-Alphonse gagne à être connu, venez visitez et y résider!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'6" X 38'7" Irrégulières

1973

1 049,48 Pi2

PVC

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché

Dans la salle a manger : RC

Bois

Aucun , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 100'

10 000 Pi2

Accès : LAC

Paysager

Plat

Pavé uni

Garage : 1

Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 9'4" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 6' X 5'9" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'9" X 10'10" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 17'4" X 13'4" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'8" X 8'2" Couvre-sols souples
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'11" X 11'2" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 8'2" X 7'2" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Thermopompe murale

pointe d'eau

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux du salon, stores horizontaux des portes, Hotte de poêle, Balayeuse centrale, solarium

électroménagers

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
407 Rue Ducharme, Saint-Alphonse-Rodriguez, J0K 1W0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.1%
  • 31.0%
  • 14.7%
  • 12.0%
  • 13.1%
  • 96.7%
  • 1.6%
  • 0.2%
  • 1.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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GUILLAUME TREMBLAY
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